就屋顶租赁协议而言,属于我国《合同法》规定的租赁合同,根据《合同法》的规定：租赁合同期限 不得超过20年。 超过二十年的,超过部分无效。 如何规避风险：

在户用光伏行业里,全方位款购买、光伏贷款和屋顶租赁是三种常见营销模式,前二者是农民购买光伏电站,区别为一次性付清货款还是向银行贷款购买；屋顶租赁则是企业负责设备和安装光伏电站,农民只出屋顶。 无论哪种模式,一部分追逐短期利益的光伏商家都可能向农民夸大光伏发电收益,诱使农民接受户用光伏前期的高额投资,甚至趁机

因此,出租屋顶安装板似乎是一个双赢的方案：一方面,农民可以通过出租屋顶获得额外的收入；另一方面,太阳能板的所有者可以利用农村屋顶空间来发电,降低能源成本。

对于个人租赁企业屋顶建设的光伏电站,国家能源局于2017年8月1日发布《国家能源局综合司关于明确个人分布式光伏项目备案有关事项的复函》,要求个人租赁工业厂房建设分布式光伏项目,应按照企业建设分布式光伏项目进行管理！

央视案例：租赁屋顶装光伏,0成本,每年1000元左右分成. 2021年6月,国家能源局下发了关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开发试点方案的通知。通知中指出,我国建筑屋顶资源丰富、分布广泛,开发建设屋顶分布式光伏潜力巨大。这个消息一

近年来,很多农村人家里的屋顶都安装了光伏发电装置,这是因为安装光伏发电不仅不要农村人自己掏钱,还可以收房顶的租金和国家的补贴。 农村人本身就对光伏发电一知半解,面对如此有钱赚的"买卖",而且不用自己掏腰包,自然是非常乐意在自家房顶

按照销售人员的说法,农户只要出租自家屋顶,不用拿设备钱,"前10年每块板收益20元,可用来还租设备的钱,11年后电站归自己,每年有一、两万的收益",很多农户一听,便欣然签了租赁合同。

补贴和电费都归光伏巨头. 农户只能拿到千元房顶租金. 光伏公司需要为"上农户房顶"支付的"租金"远高于鱼塘、厂房等地,从做生意的角度来看并不划算,光伏巨头却纷纷看上了农户的屋顶。 在张征看来,"补贴"是最高主要的原因："部分光伏公司会利用农户的身份备案立项,实则是冲着补贴去的。 有业内人士告诉红星资本局,在光伏发电成本尚在高位之时,补贴

合同上约定的是按每块太阳能发电板每年给老百姓20元,却和老百姓确保按每平米十几块钱给钱,按平米比按块给钱多出一至二倍。 忽悠老百姓签了合同之后就立马把合同收走不给老百姓看。